Résidentiel
01
Vente & Achat
Estimation juste, stratégie de commercialisation, négociation et suivi jusqu'à la signature. De l'appartement ancien au bien atypique.
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Agence indépendante · La Plaine Saint-Denis
Votre projet immobilier commence ici.
Résidentiel et immobilier d'entreprise. Du studio à Saint-Denis au plateau de 4 800 m² à Garges — une agence familiale qui connaît chaque rue de l'Île-de-France depuis plus de vingt ans.
- +20 ans d'expérience
- 4 experts dédiés
- 5 communes couvertes
- 100% indépendante
LA PLAINE SAINT-DENIS AUBERVILLIERS SAINT-OUEN PARIS 18E LEVALLOIS-PERRET GARGES-LÈS-GONESSE VILLIERS-LE-BEL CREIL LA PLAINE SAINT-DENIS AUBERVILLIERS SAINT-OUEN PARIS 18E LEVALLOIS-PERRET GARGES-LÈS-GONESSE VILLIERS-LE-BEL CREIL
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Nos coups de cœur
Soigneusement sélectionnés.
Coup de cœur 52 747,50 € / mois HT-HC
Garges-lès-Gonesse
Local d'activité · 4 869 m²
EntrepôtQuai de chargement
Coup de cœur 328 000 €
Saint-Denis
Appartement · 4 pièces · 3 chambres · 79,79 m²
BalconAscenseur
Prix en baisse 359 000 €
La Plaine Saint-Denis
Bureaux · 155 m²
Front PopulairePlateau libre
Coup de cœur 990 000 €
Garges-lès-Gonesse
Local d'activité · 1 500 m²
InvestissementMurs libres
Coup de cœur 333 900 €
Saint-Denis
Appartement · 4 pièces · 3 chambres · 76,33 m²
BalconAscenseur
Coup de cœur 450 000 €
Levallois-Perret
Local commercial · 51,9 m²
Pied d’immeubleFort passage
Nouveauté 400 € / mois HT-HC
Villiers-le-Bel
Bureaux · 14 m²
Bureau privatif
Sous promesse 233 000 €
Saint-Denis
Appartement · 3 pièces · 2 chambres · 61,33 m²
AscenseurProche métro
Nouveauté 1 500 € / mois HT-HC
Creil
Local commercial · 90 m²
VitrineCentre-ville
Nouveauté 33 000 €
Saint-Denis
Parking · Box fermé
Sécurisé
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L'agence
Depuis plus de vingt ans, avec exigence et proximité.
Située à deux pas de la place du Front Populaire, IBI IMMOBILIER est une agence indépendante et familiale devenue un acteur de référence du nord parisien — pour les particuliers comme pour les professionnels.
Nous intervenons à chaque étape de la vie immobilière : achat, vente, location, gestion locative et estimation. Un suivi personnalisé, réactif et transparent, porté par quatre experts que vous joignez directement.
Notre particularité : nous traitons le résidentiel et l'immobilier d'entreprise avec la même rigueur. Peu d'agences de quartier savent commercialiser un plateau de 4 800 m² comme un trois-pièces avec balcon.
- 0+
- années d'activité
- 0
- communes couvertes
- 0
- langues parlées
Nos expertises
Une vision 360° de l'immobilier.
Quatre métiers, une seule équipe. Vous parlez toujours à la même personne, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Résidentiel
02
Location
Une sélection adaptée à chaque profil — étudiants, jeunes actifs, familles, entreprises — et un accompagnement à chaque étape du bail.
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Propriétaires
03
Gestion locative
Recherche de locataires solides, quittancement, obligations juridiques et fiscales, travaux. Vous gardez la visibilité, nous prenons les contraintes.
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Notre signature
04
Immobilier d'entreprise
Bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, immeubles de rapport. Jusqu'à 4 800 m² — la spécialité qui nous distingue des agences de quartier.
En savoir plusEstimation offerte
Combien vaut votre bien, vraiment ?
Une évaluation précise et réaliste, en phase avec le marché — pas un prix de vitrine. Nos consultants s'appuient sur les transactions réelles du secteur, pas sur un algorithme générique.
- 01 Vous décrivez le bien
- 02 Nous croisons les ventes du secteur
- 03 Vous recevez une fourchette argumentée
- Sans engagement · Réponse sous 24 h ouvrées
Notre territoire
Nous connaissons chaque rue.
Une implantation dense sur le nord parisien, et un rayonnement sur toute l'Île-de-France pour les surfaces professionnelles.
Comment ça se passe
Trois étapes.
Pas de tunnel automatisé, pas de standard téléphonique. Un humain, du premier appel à la signature.
- 01
Un premier échange
Vingt minutes, en agence ou par téléphone. On écoute le projet, le calendrier, les contraintes. Aucun engagement.
- 02
Une stratégie claire
Prix argumenté, plan de commercialisation, canaux de diffusion, calendrier de visites. Vous savez exactement ce qui va se passer.
- 03
La signature
Négociation, dossier, notaire, remise des clés. Un interlocuteur unique du début à la fin — et joignable sur son portable.
Notre équipe
Faisons connaissance.
Une famille, quatre spécialités. Chacun a une ligne directe — vous n'aurez jamais à passer par un formulaire pour joindre la bonne personne.
Ilhan BUDAK
Directeur — CEO
Serap BUDAK
Consultante — Immobilier locatif
Medine BUDAK
Consultante — Immobilier résidentiel
Cenet CELIK
Gestionnaire d'actifs immobiliers
Bonne agence. Je tiens à souligner en particulier le travail de Madame Jean-Noël en tant que gestionnaire immobilière pour ma recherche d'appartement.
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